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達康科技中心 工業用辦公室附3車位 大台北法拍仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4805 萬
3845 萬 (含車位價) - 參考單價：22.5 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
潭美街 588號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113如60038甲
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/5/6
- 保證金：769 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：達康科技中心
- 總坪數：170.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.47 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：61.43 坪
- 土地面積：39.82 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求內湖區商用辦公空間且具有風險承受能力的買家而言，是一個值得考慮的機會，特別是若您重視「附贈三處車位」這一稀缺資源。總價約 4805 萬元的單價在區域內雖非極低，但包含三個法定車位已相當划算，足以抵銷部分成本。
然而，由於目前為第二拍階段，若您的預算更寬裕或追求更高性價比，可觀察是否流標進入第三拍，價格預計將有明顯下殺空間。建議在投標前務必進行更詳細的現場勘查與法律盡職調查，確認債務人占用狀況及是否有長期積欠管理費情事，以免購入後陷入糾紛。總結來說，這是一筆「高風險、高報酬」的交易，適合對法拍程序熟悉或有專業協助團隊的買家。
問與答
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蔣昌羣(仲介，收取服務費)
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